Загрузка…
Зарубежная недвижимость
Контакты
г. ГенуяИталия
Оставить заявку

Блог

по лайкам
публикует статью
10 самых разрушительных ошибок продаж, которые должен знать каждый умный риэлтор
8 января 2014, 18:02
27579 1
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
10 самых разрушительных ошибок продаж, которые должен знать каждый умный риэлтор
Нравится
Андрею CмирновуНаталии Дяченко и еще 25 пользователям это нравится
Супер Статья ! Спасибо тебе Макс !
6 мая 2016, 00:48 нравится
135 цепляющих заголовков и буллитов для Ваших объявлений о продаже недвижимости
5 июля 2013, 11:08
35072 13
Рубрика: Советы
Анонc:
135 цепляющих заголовков и буллитов для Ваших объявлений о продаже недвижимости
Нравится
НатальеВладимиру Миколенко и еще 25 пользователям это нравится
Максим, привет! А мне понравились заголовки 7, 25, 104.
5 июля 2013, 22:53 нравится
Спасибо Юра за добрые слова;)
6 июля 2013, 17:53 нравится
хочу попасть!
9 июля 2013, 11:29 нравится
публикует статью
Как создать красивый продающий сайт за 10 минут на Est.ua (видеомануал для новичков)
11 февраля 2013, 19:17
31470 11
Рубрика: Советы
Анонc:
Как риэлтору создать красивый продающий сайт за 10 минут на Est.ua (видеомануал для новичков)
Нравится
Инне ЧавеАнфилада и еще 21 пользователю это нравится
Это будет очень ценно как для клиентов, так и для партнеров.
6 января 2016, 18:50 нравится
Да Валерий. Только недавно, благодаря Святосславу, смог сформулировать ДВЕ главные задачи любого ПРОФИ, над которыми он работает постоянно -
1 Статус эксперта
2 база действительно классных предложений (обьявлений)
Так вот и для первого и для второго есть только один инструмент - ЛИЧНЫЙ САЙТ.
Делаем !
6 января 2016, 19:02 нравится
Ждем Надеемся Верим
7 января 2016, 08:48 нравится
Как продвигать свой сайт риэлтора и как увеличить количество звонков от покупателей. Бонус - мотивирующий плакат риэлтора СССР
17 мая 2013, 00:02
3672 31
Рубрика: Практика
Анонc:
Как продвигать свой сайт риэлтора и как увеличить количество звонков от покупателей. Бонус - мотивирующий плакат для риэлтора из СССР.
Нравится
Андрею АнтоненкоЦентр Недвижимости "Максимус" (Максим Маршал) и еще 16 пользователям это нравится
Юра, speed dial - это тоже закладки, только на одной страничке и в симпатишных окошках:)
17 мая 2013, 22:54 нравится
Твое ноу-хау беру на вооружение, спасибо за обмен опытом. А ролик, который ты хочешь сделать будет бомбой в арсенале инструментов для перехода к профессиональному подходу в риэлторском маркетинге. И развивая эту мысль, я бы этот инструмент использовал для повышения квалификации на курсах.
17 мая 2013, 23:09 нравится
По поводу aspo.biz хотел бы прокоментировать. Сервис мягко говоря гавно, после первой пробной публикации не увидел рекламы на сайте сландо, позвонил в сервис - сказали что в течении пары дней объявление опубликуется, ок - жду. По истечении трех дней решил позвонить снова, т.к. рекламы на сландо так и не увидел. Получаю ответ о том, что в связи с неполадками в какой то таблице у их программистов произошла задержка и т.д. и что в течении часа устранят и опубликуют. Через три часа - как вы уже наверное догадались, снова обращаюсь в службу поддержки, уже просто ради интереса, чтобы довести как то начатое дело до конца. Получаю такой ответ: у нас НЕТ официального разрешения на публикацию в сландо, хоть он и присутствует в рекламе и находится в списке сайтов для публикации ))) короче дурят народ. Я уже не говорю про цены на пакеты - вообще космос! 500 грн в неделю - это 2000 грн в месяц, почти средняя з/пл по украине нужно им платить, чтобы они сделали тебе одолжение, или не опубликовали твое объявление на каком то сайте под каким нибудь предлогом.
25 ноября 2013, 18:10 нравится
публикует статью
10 подсказок как сфотографировать квартиру так, чтобы у покупателя «потекли слюнки» (+видеобонус)
20 февраля 2013, 09:46
12099 18
Рубрика: Советы
Анонc:
10 подсказок как сфотографировать квартиру так, чтобы у покупателя «потекли слюнки»
Нравится
Артему ЗубаревуНаталье и еще 15 пользователям это нравится
В этом еще одно приимущество СПП - только эксы.
Поэтому обьявления только павильные и прадающие.
Сегодня Ест изменит порядок выдачи обьявлений - сначала будут показываться только достоверные и качественные.
Поздравляю с этим всех профессионалов.
Вы будете получать трафик клиентов и партнеров ПЕРВЫМИ.
21 февраля 2013, 13:03 нравится
Владимир, этот коллега из России может и прав, но только в одном: задалбывает, когда риэлторы начинают распространять объявления о продаже недвижимости во всех соцсетях, всем друзьям и т.д. Причем делают это в больших количествах.
А коллеге из небольшого городка Украины могу только сказать, что это у него в голове пока нет культуры эксклюзивных договоров, поэтому и у клиентов неоткуда ей взяться!)))
Пусть приезжает сюда: http://spp-don.est.ua/blog/show/article_id/51727, с культурой поможем и с заключением эксклюзивов тоже!)))
21 февраля 2013, 13:24 нравится
Коллеги с радостью сообщаю Выдача по умолчанию и на Ест и в поисковых системах изменена.
Теперь Клиенты и Партнеры в первую очередь видят наиболее качественные и достоверные обьявления.
21 февраля 2013, 16:10 нравится
публикует статью
Инфографика: Все выгоды пакета Профи для риэлторов!
17 марта 2013, 21:58
2978 15
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Инфографика: Все выгоды пакета Профи для риэлторов!
Нравится
Крым-Москва-СтройЮридическая фирма "Барристер" и еще 13 пользователям это нравится
Максим, я открыла ваш сайт, где на странице любого объявления по активной ссылке можно перейти на объявления конкурентов с ВАШЕГО региона. И шрифт стандартный, не мелкий. Нужно всего лишь дочитать объявление до конца.
19 марта 2013, 11:49 нравится
Да, Тамара, Вы правы... Я сейчас веду переписку с администрацией Эста на этот счёт, левые ссылки на продающем сайте - это не очень хорошо, мягко говоря. Только владелец сайта должен решать какие ссылки ставить а какие нет.
19 марта 2013, 12:39 нравится
Согласны - сделаем.
19 марта 2013, 19:53 нравится
публикует статью
10 ошибок риэлтера в продажах на эксклюзиве
11 января 2013, 22:04
2732 23
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
10 ошибок риэлтера в продажах на эксклюзиве
Нравится
Алексею РозумовичуНаталии Кузьминовой и еще 11 пользователям это нравится
Цитирую Максима ---
Ещё примечательно то, что работая на эксе от покупателя на рынке не-эксклюзивов --всегда есть возможность в процессе поиска взять несколько классных объектов напрямую от собственников себе и партнерам на эксклюзив, сейчас это наш основной метод поиска новых эксов (от собственника) и очень действенный малобюджетный метод партизанского маркетинга;))
_______
Вот это по нстоящему свежий взгляд и еще более интересные бизнес возможности.
Обязательно поведу обучение своим лучшим сотрудникам.
На СПП работает практически всели не все))))
12 января 2013, 19:03 нравится
Очень хороший материал. спасибо за труд.
13 января 2013, 20:29 нравится
Полезная заметка.
И очень широкий слой важных вопросов затронут.
Поэтому, для начала я бы добавил следующие частые и важные ошибки:
-очень поверхностное, недостаточное изучение объекта;
-отсутствие или формальность и мизер рекомендаций по предпродажной подготовке объекта;
-не выделяем основных конкурентов;
-определение главных плюсов и минусов объекта;
-формулировка ответов на главные возражения по объекту;
-отсутствие формы ответа на тел.звонки по рекламе этого объекта;
-листы показа объекта(для сеюбя и для покупателя);
-аргументы к торгам.

Должен быть алгоритм продажи и инструменты его выполнения - полностью разделяю с Максимом это.
По каждому из мной перечисленных пунктов можно от 2-3 до 20-30 минут говорить(и говорится в рамках
"Эффективный маркетинг риелтора: Алгоритм и Инструменты" - см. http://www.bagrin.biz/seminar.html) - для уровня ремесленника.
Отдельные пункты можно и нужно разбирать 1-2-3 часа для претензии на уровень профессионала, имхо.

При этом сама постановка вопроса Максимом - очень полезна и актуальна. Респект!
14 января 2013, 08:42 нравится
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека + 4 подарка
24 июля 2013, 17:58
10353 30
Рубрика: Вебинары
Анонc:
2 видеозаписи онлайн-тренингов Максима Маршала и Андрея Козачека
Нравится
Елене ЛаршинойВладимиру Кидалову и еще 11 пользователям это нравится
Добрый день, Максим. Благодарю за ценную информацию, которую Вы предоставили в этом вебинаре. Не получилось посмотреть вживую - поэтому смотрел в записи.
Только с записью Андрея Козачек какие-то траблы - 2 голоса одновременно.

По вебинару Максима могу подтвердить его слова, про то, как собственники находят меня по продающим описаниям квартир и просят, чтобы я взялся продать их объекты. Вот буквально около месяца назад начитался бесплатной информации с сайта maksimus.pro про турбозапуск скоростных продаж, сделал качественные фото (не пожалел денег на фотосессию - на самом деле это стоит не так много), сделал качественное продающее описание (каюсь, тоже заказывал у профессионального фрилансера-копирайтера) - в итого продажа квартиры по эксклюзиву за 20 дней и на по моему объявлению на меня вышел владелец соседней квартиры с просьбой продать его квартиру.

Также, спасибо, что избавили меня от мучений по поводу подсчета статистики!)) В нашей сфере это действительно трудно!
27 июля 2013, 16:21 нравится
Отличный пример применения знаний в работе, Алексей! И спасибо за добрые слова, приятно видеть человека, который не задумываясь пошёл и сделал то что должен был, не думая и не гадая, получится или нет. Получилось;)
28 июля 2013, 19:23 нравится
Ребята, лучше поздно чем никогда :). Большое спасибо. Особенно за влияние на сотрудников :).
4 сентября 2013, 16:15 нравится
публикует статью
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
18 января 2013, 03:03
2012 23
Рубрика: Отдых
Анонc:
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
Нравится
Ольге ШелягЕлене Маленковой и еще 11 пользователям это нравится
Юра, ты меня прям засмущал:))) Благодарю за искренние слова
18 января 2013, 22:12 нравится
Да, МАкс, я тоже восхищен твоими спрособностями. И когда ты все успеваешь?
19 января 2013, 00:21 нравится
Идея и реализация отличные! Даже не верится, что это дебют... Максим, спасибо за свежие мысли относительно иных возможностей презентации объектов (видеосэйлы). Считаю, что внедрять нечто новое и "не избитое" совершенно необходимо! Порадовало также, что "сильно увеличился уровень лояльности со стороны потенциальных клиентов", - нам (риэлтерам) сейчас жизненно важно изменить негативный "тренд" восприятия нашей профессии у населения. К клубу "риэлтеров-режиссеров" готов присоединиться! ))
20 января 2013, 20:22 нравится
публикует статью
Как предсказать исход Майдана. Конспект скандальной книги "Чёрный лебедь", предсказавшей кризис
16 декабря 2013, 22:10
3220 2
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Как предсказать исход Майдана. Конспект скандальной книги "Чёрный лебедь", предсказавшей кризис
Нравится
Клуб СПП Киев-СитиЦентр риэлторских услуг и еще 10 пользователям это нравится
Максим, большое тебе, нет, огромное спасибо! Исход Майдана непредсказуем. У меня, конечно, есть свой собственный прогноз, но теперь я лучше подожду позитивного черного лебедя :)
16 декабря 2013, 22:55 нравится
Да.... лет 25 назад я вывел для себя определение случайности ; Случайность это не просчитанная закономерность. Но через несколько дней , поделившись своим умозаключением, в случайном разговоре с церковником-историком он меня поправил: Он сказал Юра, в философии уже существует определение случайности , и звучит оно так - Случайность это неопознанная закономерность, так как в философии нет понятия "считать". Какой удар от классика.....
17 декабря 2013, 01:07 нравится
О чем плачут в двадцать пять…Читать всем «молодым и резвым», кто верит что у них «ещё всё впереди»
25 июня 2014, 14:09
1056 7
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
О чем плачут в двадцать пять…Читать всем «молодым и резвым», кто верит что у них «ещё всё впереди»
Нравится
Игорю СтасюкуВиталию Комарову и еще 10 пользователям это нравится
Статья классная, спасибо большое. Обязательно порекомендую к чтению дочери.
26 июня 2014, 14:57 нравится
Класс, сам таким был
6 июля 2014, 18:32 нравится
В самую точку, Вадим;) Все мы были такими, главное - стать более зрелым вовремя, а не на старости лет. Если не нбрать психологическую зрелость до 45-50 лет - дальше будет поздно, инфантильность начнёт давать о себе знать всё чаще и чаще.
22 июля 2014, 13:44 нравится
17 инфографик как составить продающий текст объявлений
2 июня 2013, 05:38
4111 5
Рубрика: Маркетинг
Анонc:
17 инфографик как составить продающий текст объявлений
Нравится
Агентство недвижимости "Департамент недвижимости Крыма"Валерию Майору и еще 10 пользователям это нравится
я не могу зайти в групу - "страница удалена"..
12 мая 2015, 00:24 нравится
Замечательная информация.
12 сентября 2015, 06:36 нравится
СПАСИБО. Как справочник - все в одном месте
12 сентября 2015, 08:43 нравится
Нам нужны классные риэлторы! С первой сделки — iPhone 5S в подарок!
26 июня 2013, 22:30
2347 13
Рубрика: Практика
Анонc:
Центр Недвижимости «Максимус» приглашает на работу экспертов-риэлторов, желающих реализовать себя высокоприбыльном риэлторском бизнесе
Нравится
Всеволоду ДобровінскомуАгентство недвижимости "СИТИ Риэлт" и еще 10 пользователям это нравится
в день
27 июня 2013, 18:58 нравится
Всегда вызывает восторг и восхищение работа , которую выполняет Мастер. Настоящий Мастер своего Дела. Макс - Мастер Риэлторского Дела. Лично мне всегда приятно и очень полезно общение с ним. У Максима есть чему поучиться. И я учусь.
27 июня 2013, 21:21 нравится
Макс, читаю и не могу начитаться, так все воодушевляет и сподвигает на преодоление вершин. С такой энергией СПП будет развиваться семимильными шагами
28 июня 2013, 10:27 нравится
Как я за 3 дня поднял сайт в ТОП Google и Yandex за 455 гривен на автопилоте
20 мая 2013, 03:36
1620 5
Рубрика: Практика
Анонc:
Как я за 3 дня поднял сайт в ТОП Google и Yandex за 455 гривен на автопилоте
Нравится
Игорю ГойдеКлуб СПП (Система Партнёрских Продаж) Севастополь и еще 10 пользователям это нравится
Максим, я немного с Вами поспорю:
1. 3 дня это очень короткий период времени для сео-экспериментов. Результат обычно видно после апдейтов поисковой выдачи.
2. Нужно учитывать, что за последние 3 дня было два масштабных обновления поисковой выдачи (http://www.pr-cy.ru/monitor) и возможно Вы получили прирост позиций за счет улучшения своего сайта в течении месяца до апдйта.
3. Основной принцип работы СеоПульта - это закупка ссылка. Для избежания ссылочного взрыва они покупаются постепенно и за 3 дня все ссылки врятли закупятся.
20 мая 2013, 15:06 нравится
Сергей, не обращайте внимание на заголовок статьи, заголовок ведь должен быть цепляющим;), а уже дальше по текстувнимательный читатель прекрасно поймёт что я хотел сказать этим заголовком и этой статьей.
По всем трём пунктам, Сергей, согласен с Вами на все 100%.
3 дня это вообще не срок, реальный результат по которому можно судить, виден через 2-3 месяца. Тем более я в этом примере выбрал стратегию подбора ключевых слов на основе статистики поисковых систем и содержания текстов сайта maksimus.est.ua. Там по хорошему, работы ещё целая гора. Этот скриншот я приложил с целью того, чтобы раскрыть немного суть и результаты инструментов для автопродвижения сайтов. Мне лично сеопульт ценен в первую очередь тем, что я могу там легко и быстро протестировать и подобрать ключевые слова для продвижения, настроить на автомате гибкую закупку ссылочной массы, настроить с подсказками контекстные рекламные компании и протестировать их с получением подробного отчета и рекомендаций по улучшению. Я пользуюсь в сеопульте услугами персонального менеджера, и это позволяет мне получать детально-структурированные инструкции подсказки по улучшению моих сайтов. И на это бывает уходит больше месяца, если делать своими силами и силами своих сотрудников, поэтому часть работ по улучшению я делегирую менеджерам сеопульта, и с этм они справляются на Ура. Сотрудничество с сеопультом научило меня основам SEO-продвижения и управления контекстной рекламой, в их блоге можно найти буквально все советы и подсказки по улучшению и продвижению сайтов, которые даны нормальным человеческим языком и понятны даже новичку.
Я был бы Вам очень признателен, Сергей, если бы написали коротенький (или длинный) пост-сравнение топовых русскоязычных сервисов автопродвижения сайтов (типа сеопульта, rookie, webeffector и т.д.), и/или "10 ключевых ошибок пользователей личных Эст-сайтов в создании и продвижении этих же сайтов", которые мы, риэлторы, можем начать исправлять и использовать уже сегодня, и каждый подберёт для себя то что ему подходит. Уверен, многие пользователи Эста будут вам благодарны за такой пост-сравнение. А если подскажете ещё какие-нибудь полезные для риэлторов онлайн-сервисы - то наша, с коллегами, благодарность Вам будет поистине безграничной;)
20 мая 2013, 15:31 нравится
Максим, я хорошо знаком с несколькими системами продвижения. Лично мне там нравятся модули анализа страниц - если их использовать все то это покрывает 90% внутренней оптимизации. Я с удовольствием поделюсь своими навыками и расскажу, что можно контролировать через эти системы.
21 мая 2013, 13:52 нравится
публикует статью
Идеальный холодный звонок. Риэлторы, берите на вооружение!
11 апреля 2019, 08:25
884 1
Рубрика: Практика
Анонc:
Потрясающий пример холодного звонка с целью продать квартиру от «самого лучшего торговца в Италии» как он себя называет:))) На 4:40 минуте видно что это правда:)))
Нравится
11 пользователям это нравится
чушь какая то, для нашего контингента это ПАРАНОЯ, звените за откровенность СПАСИБО
16 апреля 2019, 07:28 нравится
Общение  →